1996〜2006年築, 専有面積66.16㎡〜86.16㎡の平均販売価格
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イーグルコート椥辻・オーレ
京都府京都市山科区椥辻草海道町
/ 椥辻駅 徒歩1分
2001年築 / 11階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
39.9
割高
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,340万円
43.8万円/㎡
2,867
3,182
3,497
3,812
AI査定結果
推定相場価格
3,340万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜3,497万円
41.8万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月23日
イーグルコート椥辻・オーレ
3,498万円（45.9万円/㎡）/ 6階 / 76.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 3,498万円 | 45.9万円 | 6階 | 76.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 3,180万円 | 41.6万円 | 8階 | 76.4㎡ | 3LDK+納戸 | 西 |
| 2025/08/07 | 3,280万円 | 44.5万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 3,480万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 3,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 89.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,780万円 | 42.4万円 | 4階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,580万円 | 50.7万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 89.07㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,480万円 | 47.2万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,880万円 | 43.6万円 | 4階 | 89.07㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 54.0万円 | 11階 | 73.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,080万円 | 40.3万円 | 8階 | 76.4㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/20 | 2,880万円 | 40.8万円 | 6階 | 70.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/19 | 3,480万円 | 43.4万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | イーグルコート椥辻・オーレ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅1分 | 3,498万円 | 45.9万円 | 76.16㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/21 | 藤和ライブタウン御陵 京都市山科区御陵黒岩 | 御陵駅3分 | 3,380万円 | 42.5万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | ディアステージ御陵 京都市山科区御陵上御廟野町 | 御陵駅3分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/01 | ヴィオス山科 京都市山科区竹鼻堂ノ前町 | 山科駅4分 | 3,390万円 | 45.0万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/26 | イーグルコート音羽 京都市山科区音羽役出町 | 山科駅8分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ファインフラッツ山科音羽 京都市山科区音羽前出町 | 四宮駅5分 | 3,680万円 | 56.5万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/08 | リソシエ山科椥辻 京都市山科区椥辻西浦町 | 椥辻駅6分 | 2,480万円 | 36.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/02 | イーグルコート椥辻5アペックス 京都市山科区椥辻東浦町 | 椥辻駅6分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/15 | イーグルコート椥辻3アペックス 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/23 | イーグルコート椥辻十条 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅5分 | 3,260万円 | 39.7万円 | 82.16㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/26 | イーグルコート大宅 京都市山科区大宅御供田町 | 椥辻駅4分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.46㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/04 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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